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Sach­verständigen­büro für Immobilien­bewertung Martin J. M. Hanner

Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken im Großraum Freising und Landshut.

Ehrenamtliches Mitglied der Gutachterausschüsse der Stadt Landshut und des Landkreises Freising.

Ihr Gutachter im Großraum Freising und Landshut

Für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke nach nationalen und internationalen Standard

Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (Industrie- und Handelskammer Niederbayern) erstelle ich verkehrswertgerechte Gutachten für private Eigentümer, Unternehmen und Institutionen.

Die Bewertungen erfolgen auf der Grundlage anerkannter nationaler und internationaler Bewertungsverfahren – präzise, nachvollziehbar und gerichtsfest.

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Individuelle Beratung rund um die Immobilienbewertung

Kompetent, persönlich und marktgerecht

Wir bieten Ihnen eine fachkundige und persönliche Beratung zu allen Fragen der Immobilienbewertung, individuell abgestimmt auf Ihren konkreten Sachverhalt. Regelmäßige Weiterbildungen, eine kontinuierliche Beobachtung des Immobilienmarkts sowie die Anwendung aktueller Bewertungsstandards sind fester Bestandteil unserer Arbeitsweise – und garantieren Ihnen eine verlässliche Einschätzung mit fundierter Fach- und Marktkenntnis.

Leistungen

  • Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB
  • Beleihungswertermittlung gemäß § 16 PfandBG
  • Gutachten für die steuerliche Rechnungslegung
  • Plausibilitätsprüfung von bestehenden Gutachten
  • Risikobewertung von Renditeimmobilien
  • Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken (z. B. Nießbrauch, Wohnrecht, Wegerecht und dgl.)
  • Marktwerteinschätzung (Wertermittlung in Kurzform - kapazitätsabhängig)
  • Beratung bei An- und Verkauf

Regelmäßig benötigte Unterlagen

  • Aktueller Grundbuchauszug (unbeglaubigt ausreichend)
  • Bewertungsstichtag (Zeitpunkt, auf den sich die Bewertung beziehen soll)
  • Baupläne und Baubeschreibung
  • Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung
  • Angabe Baujahr (Jahr der Fertigstellung)
  • Energieausweis (sofern vorliegend)
  • Mietvertrag (sofern vermietet)
  • Grundbuchrechtliche Besonderheiten (Wohnrecht, Nießbrauch etc., sofern vereinbart)
  • Unterzeichnete Sachverständigenvollmacht

Kostentransparenz bei der Immobilienbewertung

Fair, nachvollziehbar und individuell

Das Honorar für die Immobilienbewertung richtet sich nach der Honorarrichtlinie des Landesverbands öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger in Bayern. Selbstverständlich erhalten Sie vor Beginn des Auftrags eine transparente Information über die voraussichtlichen Kosten. Gerne erstellen wir Ihnen auf Basis der relevanten Bewertungsparameter ein individuelles und unverbindliches Angebot.

Profitieren Sie von meiner Erfahrung

Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (IHK Niederbayern).

Diplom-Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA, Universität Freiburg).

Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung DIAZert für Markt- u. Beleihungswertermittlung (S) - DIN EN ISO/ IEC 17024.

Recognised European Valuer (REV-Status) der TEGOVA (The European Group of Valuers´ Associations).

Ehrenamtliches Mitglied der Gutachterausschüsse der Stadt Landshut und des Landkreises Freising.

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Verlässlichkeit, Neutralität und Diskretion

Bewertung nach den Grundsätzen sachverständiger Tätigkeit

Neben den Kardinalpflichten ist ein Sachverständiger insbesondere zur Unparteilichkeit, Objektivität und Verschwiegenheit verpflichtet. Wir führen Ihre Immobilienbewertung mit höchster fachlicher Kompetenz, neutraler Beurteilung und vertraulicher Behandlung aller Informationen durch – im Einklang mit den geltenden beruflichen und ethischen Standards.

Sie haben Fragen oder benötigen ein Immobiliengutachten?

Nutzen Sie das Kontaktformular für Ihre Anfrage – wir melden uns zeitnah mit weiteren Informationen.

Bitte teilen Sie uns möglichst viele Eckdaten mit, damit wir Ihr Anliegen gezielt bearbeiten können.

Sie haben Fragen oder benötigen ein Immobiliengutachten?
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Ihr Gutachter in Landshut

Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung
Martin J. M. Hanner
Karlstraße 5 B
84034 Landshut

Mobil: 0151 5048 5060

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Ihr Gutachter in Freising

Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung
Martin J. M. Hanner
Fischergasse 15
85354 Freising

Mobil: 0151 5048 5060